+7(926)007-17-33
Каталог Индустриальных Парков
Оставить заявку
+7(926)007-17-33
a-industrial@bk.ru

ПРОМЫШЛЕННЫЙ
ПАРК«БАЛАШИХА»

Современный комплекс клаcса «А» в форматах Light Industrial, Big Box, Flex box. Склад, производство, офис и шоурум — всё в одном здании.
Аренда и Продажа помещений с полностью готовой инфраструктурой для логистики и производства.
Доступные площади
Готовность:
light industrial - 3 кв. 2026
flex box - 3 кв. 2026 г.
Общая площадь
336 000 м²
Московская Область,
г. Балашиха
13 км от МКАД
Новское шоссе

Подробнее о промышленном парке Балашиха

Современный мультиформатный комплекс в г. Балашиха (МО), на Новском шоссе — в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Парк создан для размещения лёгких производств и логистики рядом с Москвой.
Мультиформатная концепция включает три типа объектов, вводимых в эксплуатацию поэтапно:
  • Big box — модули от 5 000 м², идеальны для распределительных центров и крупного производства.
  • Flex box — блоки от 4 554 м², оптимальны для логистики и среднеформатных проектов.
  • Light industrial — блоки от 602 м², удобные для малого и среднего бизнеса.
Гибкая планировка, готовая инфраструктура и отличная транспортная доступность делают парк идеальной площадкой для развития вашего бизнеса.

  • 13 км до МКАД

    Это обеспечивает быстрый доступ к Москве и ключевым транспортным магистралям региона — Горьковскому и Носовихинскому шоссе, а также к развязке ЦКАД

  • 38 км до ЦКАД

    Обеспечивает удобное соединение с основными федеральными трассами и позволяет эффективно выстраивать логистику в любом направлении региона.

  • 10 корпусов

    Разнообразие площадей от 602 до 19 954 м² для масштабирования вашего бизнеса.

  • Готовность:

    light industrial - 3 - 4 кв. 2026
    flex box - 3 кв. 2026 г.
Технические характеристики

Индустриальный парк «Балашиха» предлагает передовые технические решения для эффективной работы вашего бизнеса.

  • Удобное расположение

    Парк расположен в 7 минутах езды на общественном транспорте или автомобиле от центра города Балашихи

  • От 602 м²

    Площади блоков с возможностью объединения

  • от 8 до 12,5 метров, расстояние от пола до ферм

    рабочая высота помещений

  • от 5 до 8 тонн /м²
    Антипылевое покрытие

    Нагрузка на пол

  • 12x18 м / 12x24, без вертикальных
    связей

    Шаг колонн

  • Зона разгрузки

    В каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли или ворота на уровне 0 м. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса

  • От 28 м

    Наличие мезонина.

  • Коммуникации:
    центральные.

    Электричество, Теплоснабжение, Водоснабжение, Газоснабжение, Спринклерная система пожаротушения

  • Управляющая компания

    Клининг, техническая эксплуатация, безопасность и контроль доступа, уборка территории, возможность заключения контракта  на обслуживание помещений собственников / арендаторов

Преимущества парка

  • Транспортная доступность—парк расположен в 7 минутах езды на общественном транспорте или автомобиле от центра города Балашихи
  • Гибкие форматы — Big Box, Flex Box и Light Industrial, блоки от 602 м², отдельные входы, офисы с отделкой, мезонины.
  • Инженерия — современные системы отопления и вентиляции, увеличенные мощности для производства.
  • Доки и ворота — не менее 1 дока на 1 000 м², ворота для техники, оборудование докшелтерами и доклевелерами.
  • Парковка — просторная стоянка на 544 машино-места для сотрудников и посетителей.
  • Комфорт и экология — спортивная площадка, зарядки для электромобилей, сертификация по системе КЛЕВЕР.
Оставить заявку