+7(926)007-17-33
Каталог Индустриальных Парков
Оставить заявку
+7(926)007-17-33
a-industrial@bk.ru

ПРОМЫШЛЕННЫЙ
ПАРК«СОКОЛОВО»

Современный комплекс клаcса «А» в форматах Light Industrial, Big Box, Flex box. Склад, производство, офис и шоурум — всё в одном здании.
Аренда и Продажа помещений с полностью готовой инфраструктурой для логистики и производства.
Доступные площади
Готовность 1 очереди:
4 кв.2026 г
Общая площадь
320 000 м²
г.Москва,
п. Марушкинское
15 км от МКАД
Киевское шоссе

Подробнее о промышленном парке Соколово

Современный промышленный парк класса «А», расположенный по адресу: г. Москва, поселение Марушкинское, 1-я линия Киевского шоссе, рядом с аэропортом Внуково. Удобный прямой выезд, близость МКАД, ЦКАД и метро «Внуково» обеспечивают идеальную транспортную связность.
Мультиформатная концепция включает три типа объектов, вводимых в эксплуатацию поэтапно:
  • Big Box — от 6 624 м² · для распределительных центров и крупного производства;
  • Flex Box — от 4 554 м² · для логистики и средних компаний;
  • Light Industrial — от 579 м² · для малого и среднего бизнеса.
Планировки помещений разработаны с учётом гибкого зонирования — резиденты могут объединять блоки, адаптировать площади под технологические процессы и развивать инфраструктуру под индивидуальные задачи.
«Соколово» — промышленный парк нового поколения, сочетающий технологичность, стратегическую локацию и готовую инфраструктуру, создающую идеальные условия для роста вашего бизнеса.

  • 15 км до МКАД

    Удобное расположение рядом с МКАД, ЦКАД, аэропортом Внуково. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта до метро Внуково

  • 12 км до ЦКАД

    Удобный доступ к Москве и ключевым транспортным узлам региона

  • 16 корпусов

    Разнообразие площадей от 602 до 69 375 м² для масштабирования вашего бизнеса

  • Готовность:

    4 кв. 2026 г

Технические характеристики

Индустриальный парк «Соколово» предлагает передовые технические решения для эффективной работы вашего бизнеса.

  • Удобное расположение

    Пешая доступность общественного транспорта до метро Котельники

  • От 602 м²

    Площади блоков с возможностью объединения

  • от 8 до 12,5 метров, расстояние от пола до ферм

    рабочая высота помещений

  • от 5 до 8 тонн /м²
    Антипылевое покрытие

    Нагрузка на пол

  • 12x18 м / 12x24, без вертикальных
    связей

    Шаг колонн

  • Зона разгрузки

    В каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли или ворота на уровне 0 м. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса

  • От 28 м

    Наличие мезонина.

  • Коммуникации:
    центральные.

    Электричество, Теплоснабжение, Водоснабжение, Газоснабжение, Спринклерная система пожаротушения

  • Управляющая компания

    Клининг, техническая эксплуатация, безопасность и контроль доступа, уборка территории, возможность заключения контракта  на обслуживание помещений собственников / арендаторов

Преимущества парка

  • Транспортная доступность — 15 минут на транспорте до метро Внуково, удобные развязки
  • Гибкие форматы — Big Box, Flex Box и Light Industrial, блоки от 602 м², отдельные входы, офисы с отделкой, мезонины.
  • Инженерия — современные системы отопления и вентиляции, увеличенные мощности для производства.
  • Доки и ворота — не менее 1 дока на 1 000 м², ворота для техники, оборудование докшелтерами и доклевелерами.
  • Парковка — просторная стоянка на 562 машино-места для сотрудников и посетителей.
  • Комфорт и экология — спортивная площадка, зарядки для электромобилей, сертификация по системе КЛЕВЕР.
Оставить заявку