✔️ Wildberries готовит одно из самых масштабных арендных соглашений 2025 года. Компания заключила договор с A2 Group на аренду 110 000 м² в логистическом парке «Обухово» (Горьковское шоссе).
📦 Комплекс был построен по схеме build-to-suit — изначально под «Всеинструменты.ру», но теперь площадка полностью адаптирована под задачи Wildberries.
💡 По данным рынка, ставка аренды в локации Горьковского шоссе составляет 11 000–12 500 ₽/м² в год, что немного выше среднего по региону. Таким образом, годовой объём сделки может достигать 1,3 млрд ₽.
📉 При этом найти подобные площади крайне сложно — вакансия складов класса “А” в Московском регионе всего 2,5–2,8%, что подтверждает дефицит и рост интереса к новым проектам.
📈 Соглашение показывает, что спрос на современные логопарки продолжает расти, а ключевые игроки стремятся заранее закрепить локации на стратегических направлениях.
💬 Рынок подтверждает тренд: build-to-suit остаётся одним из самых востребованных форматов, а ликвидные площадки класса “А” расходятся ещё на этапе переговоров.