📊 Свежая аналитика по рынку складской недвижимости — итоги I квартала 2025!

Какие тенденции мы наблюдаем? 👀

🔘 Смена лидеров в спросе.
Производственные компании и ретейл заняли лидирующие позиции, оставив позади e-commerce. В настоящий момент они занимают 72% от всех сделок, тогда как на долю e-commerce приходится лишь 11%.

🔘 Рост свободных площадей.
Вакантность растет: 1% в Москве, 2,1% в Санкт-Петербурге и 1,3% в регионах. Если учитывать субаренду и «скрытую вакансию», то цифры еще выше: 2,7%, 4,2% и 2,8% соответственно.

🔘 Рекордный ввод площадей на горизонте.
В 2025 году ожидается ввод 7,7 млн кв. м, большая часть из которых в регионах. Это отличная новость для тех, кто ищет новые возможности! 🚀

🔘 Что с арендными ставками?
На фоне всех изменений темпы роста арендных ставок замедлились.

💬 Мнение экспертов: Снижение ключевой ставки во втором полугодии может стать толчком для рынка складской недвижимости.

Подробнее читайте в новой статье «Коммерсантъ» https://www.kommersant.ru/doc/7587398 с обзором аналитических показателей и комментариями других специалистов рынка.

⚡️ Как вы думаете, оправдаются ли прогнозы? Что ждет рынок складской недвижимости в ближайшем будущем?

Делитесь своим мнением в комментариях! 💬

#складскаянедвижимость #рынокнедвижимости #аналитика #производство #ретеил #ecommerce #инвестиции #Коммерсант