Склады на пике: рынок бьет рекорды и не думает останавливаться

📊 2025 — год абсолютного рекорда:
▪️ Ввод новых площадей достигнет 7,6 млн м²
▪️ За 9 месяцев уже построено 3,5 млн м²
▪️ Совокупный объем качественных складов — 53,7 млн м²

📍 Распределение по регионам:

Московский регион — 26,7 млн м² (50% рынка)
Санкт-Петербург и Ленобласть — 6 млн м² (11%)
Остальная Россия — 21 млн м² (39%)

🤝 Сделки и спрос:

🔹9 мес. 2025: заключено на 1,75 млн м²
🔹Прогноз на год: 3,45 млн м²
🔹2026: ожидается 4–4,5 млн м²

🔥 Кто драйвит рынок:

🔸e-commerce — 42% сделок
🔸ритейл — 24%
🔸в 2026 году ожидается дальнейший рост e-commerce и экспансия фуд-ретейла

💬 Экспертный инсайт:
«Рекордный объем ввода в 2025 году во многом — результат активности онлайн-ритейлеров в 2023-м. Сегодня реализуются масштабные проекты e-commerce, и именно они формируют высокий уровень нового строительства, который сохранится и в 2026 году».